(Ver)bouw plannen? Wellicht heeft u al ideeën maar weet u niet waar u moet beginnen?
Bij de realisering van uw bouwproject, groot of klein kan ik u ondersteunen en zullen we samen kijken naar de mogelijkheden. Van een verbouwing tot de nieuwbouw van uw droomhuis.
Door stapsgewijs de verschillende fasen van het ontwerpproces te doorlopen blijft het traject transparant en helder in dit toch vaak al spannend proces waar veel bij komt kijken.
Van een eerste droom/schets, naar een ontwerp, technische uitwerking en ten slotte de realisering. Ik kan samen met en voor u alle fasen doorlopen om zo tot een prachtig eindresultaat te komen. Behalve alle voorbereidende werkzaamheden kan ik door mijn ervaring als directievoerder en toezichthouder ook zorgen voor begeleiding gedurende de bouw en de oplevering aan het einde van het realisatieproces.
Daarnaast is het natuurlijk ook mogelijk om een deel van de werkzaamheden uit te laten voeren. Bijvoorbeeld alleen de uitwerking van de vergunningsaanvraag aan de hand van een reeds bestaand ontwerp.
In een kennismakingsgesprek, leer ik u, en u mij beter kennen. Dit alles met het doel om samen verder op te trekken in het bouwproces. Voor mij kunnen uw denkwijzen en ideeën van belang zijn om tot een ontwerp te komen dat geheel bij u past. Wellicht heeft u zelf al een idee hoe uw woning er uit moet komen te zien. Misschien heeft u al wat op papier gezet, of heeft u een mooie referentie gezien waarbij u zich afvraagt of dit past in uw huidige woning? In dat gesprek worden de architectonische, financiële en technische mogelijkheden verkend. In deze fase zijn onderstaande kerntaken van belang:
– Vrijblijvend kennismakingsgesprek
– Opstellen programma van eisen
– Uitgangspunten bestemmingsplan
– Inmeten
– 3D visualisaties
– Overleg ontwerp varianten
– Uitwerken definitief ontwerpvariant
– Kleuren- en materialen
– Eventueel interieur voorstel
– Indienen vooroverleg omgevingsvergunning
In deze fase worden allerlei noodzakelijke bescheiden zoals bouwtekeningen, bouwbesluit toetsing e.d., gereed gemaakt voor de aanvraag van de omgevingsvergunning.
– Uitwerken bouwtekeningen
– Afstemmen constructie bureau
– Ontwerp toetsen aan het bouwbesluit
– Principe detaillering
– Riool- en ventilatie schema’s
– Berekening EPC en MPG
– Berekening GPR
– Aanvraag omgevingsvergunning
De voorbereidende werkzaamheden naderen hun voltooiing. Ik zet alles klaar zodat de uitvoerende partij een kwalitatief goed bouwproject kan realiseren.
– Bestektekeningen 1:100 / werktekeningen 1:50
– Aanvullende detailleringen
– Kozijnstaten
– Electraplan
Nu wordt gestart met de werkelijke bouw.
U hebt een aannemer en/of onderaannemers gevonden, die de bouw gaat realiseren. In de zoektocht daarnaar kan ik u eventueel ook adviseren.
Daarnaast kan ik u ook ondersteunen tijdens de uitvoering. Door mijn ervaring, mijn theoretische en praktische kennis op de bouwplaats ben ik in staat om afwijkingen meteen te signaleren.
– Technische omschrijving – bestek
– Bouwbegeleiding
– Directievoerder
– Toezichthouder
Heeft u een andere bouwkundige vraag? Wellicht kan ik u hier ook mee helpen.
© 2020 All Rights Reserved 2BYLD Bouwkundig Ontwerp & Advies Algemene voorwaarden Cookiebeleid